La primavera ya está aquí y esta es una buena época para cambiar esas ventanas que no cierran bien, las cañerías casi centenarias, o darle otro aire a la casa pintando de nuevo.

Si solamente vas abordar una reforma concreta (cambiar el suelo, por ejemplo) lo más lógico es que contrates directamente al profesional de turno, pero si pretendes realizar una transformación más profunda de tu hogar tal vez sea una buena idea que encargues esa tarea contrates a una empresa especializada. Ellos se encargaran de coordinar todos los trabajos aunque te salga un poco mas caro, en torno al 10 por ciento más.

Trabajos pesados

Las casas modernas dicen adiós a los pasillos y la separación de todas y cada una de las estancias. Por ello, es posible que una de las obras vaya encaminada a eliminar algún muro para conseguir ganar espacio, por ejemplo, en el salón.
Tirar un muro no lleva demasiado, una jornada, y el precio ronda los 140 euros.
Una obra que si obliga a armarse de paciencia e incluso buscar un alojamiento eventual, es el cambio de paredes y suelos.
El gres para baños y cocina y la cerámica para los alicatados está a unos 9 euros por metro cuadrado. La mano de obra, incluido quitar solados y alicatados antiguos, sacar los escombros y poner el nuevo material, supone otros 36 euros/ m2.

Ganar confortabilidad

Si lo que pretendes es instalar un sistema de calefacción con radiadores y caldera mixta estanca, el presupuesto medio para una casa de 90 m2 (dos habitaciones, baño, aseo y salón) puede ser de unos 3.000 euros. Si quieres empotrar los tubos el importe se dispara y además no es recomendable pues cualquier rotura supondría levantar el suelo.
Otra obra de cierta enjundia es renovar la instalación eléctrica. Por 1.500 euros pueden tener tu hogar equipado con los suficientes enchufes, puntos de luz, rosetas de teléfono, entradas de televisión y timbre, incluido el cuadro eléctrico y la caja de empotrar con tapa
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En el 95% de la vivienda nueva que se construye hoy día los suelos del salón, habitaciones y pasillos son de madera, pero no de cualquier tipo de madera, sino de la que mayores ventajas presenta en calidad, facilidad de instalación, aislamiento, opciones decorativas y coste: el parquet flotante, denominado así porque no está ni pegado ni clavado al suelo. Atrás están quedando otros materiales como la baldosa, la cerámica y componentes nobles como la tarima y el parquet pegado. ¿A qué se debe su demanda? ¿Cuáles son sus características?

¿Qué es el parqué flotante?

Se trata de piezas (generalmente láminas alargadas) de madera que han sido pegadas y barnizadas en talleres especializados mediante tecnología de precisión. Estos pavimentos de madera no se pegan ni clavan al suelo, sino que la cara que no se ve, la que no se pisa y queda por debajo, se apoya sobre una membrana o capa de neopreno (puede ser un soporte de gomaespuna o similar). Por tanto, queda ‘flotando’ al mismo tiempo que actúa de aislante. Su principal ventaja respecto a otros tipos de entarimado radica en que no precisa de grandes obras para su colocación, ni siquiera hay que vaciar completamente la vivienda para instalarlo. Además, se puede usar sobre cualquier tipo de superficie, incluso encima de un pavimento anterior, siempre que esté plana. El único cuidado que precisa es una temperatura ambiente de 20 grados y una buena ventilación en la estancia para evitar que el vapor de la humedad caiga sobre la superficie y se convierta en líquido. Su colocación incrementa la altura del suelo alrededor de unos 3-4 centímetros, por lo que si se monta sin quitar el anterior pavimento, las zonas o estancias en las que no se ponga pueden quedar más bajas. Aunque el neopreno sobre el que se colocan las láminas de madera actúa como aislante, se aconseja no instalar este tipo de parquet en las partes de la vivienda en las que se aprecie mucha humedad, dado que el agua y la madera son incompatibles. Por tanto, no se recomienda para baños y cocinas. De hacerse, conviene poner alfombras cerca del inodoro, bidé, lavabo y ducha, así como en la parte más cercana a la fregadera.

Algunas ventajas Read the rest of this entry »

Las zonas de circulación y entrada a la casa , son lugares estratégicos de paso a los cuales no debe restarse importancia.
Se transitan intensamente y a todas horas por los miembros de la familia, por esto su decoración ha de permitir el movimiento libre y cómodo sin que a cada paso se tropiece con algún objeto dispuesto en forma inadecuada.
Es conveniente tener en cuenta que la entrada es lo primero que sus invitados ven cuando llegan al hogar, por ello el recibidor merece una decoración pensada al igual que los otros espacios de la casa.
Por otro lado, el pasillo es la zona que vincula todas o casi todas las demás habitaciones de la casa y, por lo tanto, de paso obligado.
Podemos definir estos dos lugares, tanto el recibidor como el pasillo, como espacios reducidos, generalmente con poca o nada de iluminación natural y que, además, se caracterizan por tener numerosas puertas de acceso a otras habitaciones. Todo esto hace que, a la hora de decorarlos, deba tener en cuenta lo siguiente:
*Observe si tiene luz natural en el lugar, sino, piense en la iluminación artificial general y en otros puntos donde quiera focalizar un plano de luz determinado, por ejemplo sobre un mural o un cuadro, o un objeto de arte. Read the rest of this entry »

Hoy en día el espacio para vivir es el mayor lujo de nuestro tiempo, cada metro cuadrado es apreciado y sale caro, sin duda.
Los centros urbanos se encuentran cada vez mas poblados y aumenta el valor de la propiedad, junto al hecho de que, la mayoría de las veces, no se dispone de un presupuesto acorde a lo que buscamos, por ello a menudo y por desesperación y falta de tiempo, terminamos eligiendo un lugar poco adecuado o que no responde a nuestras necesidades y deseos.
Sin embargo, un espacio reducido no tiene por qué ser sinónimo de mal hábitat; una inteligente distribución de espacios, puede hacer maravillas, lógicamente buscando sencillez y practicidad, y sin perder el sentido común.
En lugares de superficie reducida, se puede resolver una estancia cómoda y agradable, logrando áreas funcionales y con estilo, utilizando sabiamente los principios básicos del diseño.
Lo principal es lograr que el ámbito que elijamos para vivir sea un hogar cómodo.
Los diferentes espacios de uso que lo conforman deben estar bien pensados para cumplir con la función que le corresponde, y en estos casos, debe tener la flexibilidad suficiente para transformarse con unos pequeños cambios en zona para otro uso.
Desde una perspectiva integradora, debemos efectuar una minuciosa planificación basada en nuestro modo de vida, costumbres y funciones propias de cada área con su uso específico.
Podría decirse que el lei motiv para decorar espacios reducidos es ingenio, sí, el ingenio unido a la practicidad y el buen gusto no pueden fallar.
Si su presupuesto no alcanza para comprar un piso mas espacioso, ese con el cual soñaba, pues no se desanime.
PLANIFICAR:
Antes de salir a buscar su vivienda, confeccione una lista de ítems importantes para la compra o alquiler del piso, dele prioridad a algunos como:
* Buena orientación: Una estancia orientada al sur o al este son las mejores (para el hemisferio norte). Deseche una vivienda al norte o al oeste, un espacio reducido mal orientado no es recomendable, será muy frío en invierno y un horno en verano. Además gastará mucha más electricidad en acondicionarlo y darle un clima agradable.
*Circulaciones interiores: Verifique como están ubicadas las puertas y ventanas y recorra la estancia imaginando como se vive el espacio. Verifique que la puerta del baño no se abra directamente a la puerta de entrada al piso, o que se abra directamente al espacio de cocinar, realmente es muy desagradable y a veces es difícil de corregir en pocos metros cuadrados.
*Observación del espacio: Confeccione un plano en escala con todas las medidas y limpie el espacio único en su mente reasignando los lugares de acuerdo a sus propias necesidades. Fíjese dónde están ubicadas las instalaciones de fontanería y gas. Dónde están ubicadas las puertas y cómo circula en ese ámbito.
*Y mis muebles?: Debe saber que una casa abarrotada de muebles es incómoda y hasta modifica el ánimo de sus ocupantes, que se sienten aprisionados y de mal humor por los constantes golpes y magulladuras chocando con los mismos.
*Manos a la obra: En el espacio disponible debe efectuar una evaluación de prioridades, verificar cada espacio y organizar todas las tareas de reforma si fuese necesario, armando una cuadro de tiempos de armado, costos, sin olvidar el perfecto ensamble de cada mueble, repisa o módulo, considerando cada decímetro cuadrado.
Existen muchos trucos para sacar buen partido de los espacios y conseguir un ámbito flexible, bien organizado y que satisface las necesidades de sus ocupantes.
DIVISORES:
Buenos muebles y adecuados para las funciones necesarias, definen los espacios.
Un mueble divisor puede lograr crear dos espacios de uno: un dormitorio y un área social dejando pasar la luz al otro lado del mueble. En el mismo pueden existir artefactos de luz embutidos que darán un buen efecto al espacio iluminando el plano del mueble.
El mueble de doble frente servirá por ejemplo, para guardar ropa del lado del dormitorio y para vajilla, mantelería y libros del otro lado. Read the rest of this entry »